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title: "Guide audit energetique maison renovation | AVANORTH"
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last_updated: "2026-03-10T07:34:12.799Z"
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**Tendances résidentielles**·23 mai 2026· 4 min de lecture
# **Guide d'audit energetique residentiel avant renovation**
Un audit energetique identifie ou votre maison perd de l'energie et quelles ameliorations offrent le meilleur rendement. Auditer avant de renover assure d'investir dans les bonnes ameliorations.
**AVANORTH Team**
AVANORTH Construction
La plupart des proprietaires ne savent pas par ou commencer pour ameliorer l'efficacite energetique. Un audit professionnel fournit des recommandations basees sur des donnees, identifiant les plus grandes pertes et recommandant les ameliorations dans l'ordre optimal.
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## Deroulement de l'audit
1. **Entrevue :** Revue des factures d'energie et discussion des problemes de confort
2. **Inspection visuelle :** Exterieur, comble, sous-sol, systemes mecaniques, fenetres, portes
3. **Test d'infiltrometrie :** Ventilateur en porte pressurise la maison a 50 Pascals. Mesure le taux de fuites d'air (RAH50). Localise les fuites specifiques.
4. **Imagerie thermique :** Camera infrarouge revele les zones froides (isolation manquante, infiltration)
5. **Modelisation energetique :** Logiciel HOT2000 calcule la cote EnerGuide et simule les ameliorations
6. **Rapport :** Recommandations, economies estimees, couts et nouvelle cote projetee
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## Constatations typiques
| Probleme | Frequence | Impact energetique |
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| Isolation du comble insuffisante | 80%+ des maisons pre-2000 | 15-25% de perte de chaleur |
| Sous-sol non isole | Tres courant | 15-25% |
| Fuites d'air (enveloppe) | Universel | 25-40% |
| Anciennes fenetres | Courant pre-1990 | 10-15% |
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## Ordre de priorite des ameliorations
1. **Etancheisation a l'air :** Meilleur rendement. Cout : 500-2 000 $. Economies : 10-20%.
2. **Isolation du comble :** Ajouter jusqu'a R-60. Cout : 1 500-3 500 $. Economies : 10-15%.
3. **Isolation du sous-sol :** R-20 minimum. Cout : 3 000-8 000 $. Economies : 10-15%.
4. **Amelioration mecanique :** Fournaise haut rendement ou thermopompe. Cout : 5 000-15 000 $. Economies : 15-35%.
5. **Fenetres :** Remplacer en dernier. Cout : 15 000-30 000 $. Economies : 5-10%.
> **Erreur courante :** Remplacer les fenetres en premier. Les courants d'air sont souvent dus aux fuites autour de la fenetre (reparable par etancheisation) et non a la fenetre elle-meme.
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## Incitatifs gouvernementaux
- **Subvention canadienne pour maisons plus vertes :** 125-5 000 $ par amelioration, maximum 5 000 $
- **Remise Enbridge :** Jusqu'a 5 000 $ pour les maisons chauffees au gaz
> **AVANORTH Renovation :** Nous recommandons de commencer par un audit EnerGuide. Nous concevons ensuite la renovation pour traiter les priorites. Nous aidons les clients a acceder a toutes les subventions disponibles.
#energy-audit #renovation #energy-efficiency
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